Buvusio fabriko vietoje – naujas Kauno senamiesčio kvartalas

2009 m. rugsėjo 28 d., Kaunas. Paaiškėjo kūrybinių dirbtuvių LITUANICA, kurių metu ieškota geriausių urbanistinių ir architektūrinių idėjų vystyti teritorijai tarp Kauno pilies ir Petro Vileišio tilto, nugalėtojai.

Kūrybinėse dirbtuvėse, vykusiose buvusioje fabriko „Lituanica“ teritorijoje rugsėjo 24-27 dienomis, dalyvavo 11 architektūros profesionalų komandų iš Lietuvos ir užsienio. Vertinimo komisija, sudaryta iš architektūros, kultūros paveldo, Kauno miesto savivaldybės, Lietuvos žaliųjų judėjimo bei UAB „Baltisches Haus“ atstovų, atrinko keturis geriausius projektus, kaip plėtoti Kauno senamiestį buvusio fabriko ir šalia esančiose teritorijose.

Kūrybinių dirbtuvių LITUANICA nugalėtojais paskelbtos komandos: „Dviejų Grupė +“ (Gintaras Balčytis, Linas Tuleikis, Kęstutis Vaikšnoras, Paulius Vaitiekūnas, Darius Čiuta); GSGS (Gintaras Klimavičius, Saulius Pamerneckis, Gintaras Čaikauskas, Sigitas Kuncevičius); „Karres en Brands Landscape architecture & Urban planning“ (Charlotte Ernst, Tadas Jonauskis, Justina Muliuolytė, Milda Jusaitė, Algimantas Neniškis); MAJ.GAM (Gintaras Prikockis, Asta Prikockienė, Andrius Kenstavičius, Marius Ščerbinskas, Mažvydas Zajankauskas, Justas Prikockis).

Kūrybinių dirbtuvių nugalėtojams pasiūlyta varžytis konkurse, detalizuoti projektus pagal vertinimo komisijos komentarus ir patikslintas sąlygas.

Konkurso LITUANICA nugalėtojas paaiškės gruodžio pradžioje.

Kūrybines dirbtuves-konkursą LITUANICA rengianti „UAB „Baltisches Haus“ – viena iš didžiausių nekilnojamojo turto projektų vystytojų ir valdytojų Lietuvoje – Kaune valdo 1,5 ha teritoriją (buvusio „Lituanica“ fabriko pastatų kompleksas). Remdamasi Kauno architektūros-urbanistikos ekspertų tarybos rekomendacija, UAB „Baltisches Haus“ urbanistinį-architektūrinį konkursą rengia didesnėje nei jos valdoma teritorija: žvelgiama į beveik 11 ha teritorijos tarp Kauno pilies ir Petro Vileišio tilto išvystymo galimybes.

UAB „Baltisches Haus“ atstovų teigimu, ši teritorija yra ypač patraukli verslui: šalia yra senamiestis, upė, svarbus transporto mazgas.

Teritorija turėtų būti harmoninga Senamiesčio tąsa ir atlikti kelias, viena kitą papildančias, tipiškas senamiesčiui funkcijas – komercinę (prekybos, biurų), gyvenamąją ir laisvalaikio.

Bendrovės „Baltisches Haus“ generalinio direktoriaus Sauliaus Buteliausko teigimu, teritoriją galėtų vystyti trys ar keturi partneriai, vienas iš jų - „Baltisches Haus“.

„Investicijos į šią teritoriją galėtų svyruoti nuo 430 iki 500 milijonų litų. Patvirtinus detaliuosius planus, galėtume padėti savivaldybei pritraukti kitų investuotojų, kurie galėtų dalytis infrastruktūros išlaidas“, - teigia S.Buteliauskas.

UAB „Baltisches Haus“ planuoja iki metų pabaigos parengti teritorijos vystymo viziją. Kitais metais prasidėtų detaliojo planavimo etapas. Pirmojo etapo statyba numatoma 2013 metais.

Kūrybinių dirbtuvių-konkurso LITUANICA partneris – Kauno miesto savivaldybė.